PHP 将住所都道府県/市区町村/other 进行分割，以及将其他按指定字符分割

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<?php

   function separate_address(string $address)
   {

      if(preg_match('@^(.{2,3}?[都道府県])(.+?郡.+?[町村]|.+?市.+?区|.+?[市区町村])(.+)@u', $address, $matches) != 1){
         return [
            'state' => null,
            'city' => null,
            'other' => null,
         ];
      }

       return [
        'state' => $matches[1],
        'city' => $matches[2],
        'other' => $matches[3],
      ];

   }

//------------------指定12字符分割Other字符串------------------------


    function separate_address1(string $address1)
   {
      preg_match('@^(.{2,3}?[都道府県])(.+?郡.+?[町村]|.+?市.+?区|.+?[市区町村])(.+)@u', $address1, $matches1);


      $j = 0;

      $a[$j] =$matches1['1'].$matches1['2'].mb_substr($matches1['3'], 0, 12, 'utf-8');
      $j++;
      
      $a[$j] =mb_substr($matches1['3'], 12, 12, 'utf-8');
      $j++;

      $len =mb_strlen($matches1['3'],'utf-8')-24; 
      if ($len>0) {
         $a[$j] =mb_substr($matches1['3'], 24, $len, 'utf-8');
      }else{
         $a[$j] ="";
      }

         
      echo '<pre>';
      print_r($a);

   }



   echo '<pre>';

   var_dump(separate_address('京都府京都市東山区清水1丁目294'));

   var_dump(separate_address('東京都府中市宮西町2丁目24番地'));

   var_dump(separate_address('不正な住所'));

   // 市より先がない
   var_dump(separate_address('東京都府中市'));

   // 市名に村が入ってるのでうまく分けられていない。今回は非対応
   var_dump(separate_address('東京都東村山市本町1丁目2番地3'));



   echo '<br><br>-----------------------------------<br><br><pre>';
     


   separate_address1('京都府京都市東山区清水1丁目294ははははははははマンション1010');


?>